Rossi Residencial - Iniciando cobertura
Publicado em 24.10.2007 por CHRistian na(s) categoria(s) RSID3, x Histórico
Nas últimas semanas comecei a comprar posições na Rossi Residencial. Assim como já venho fazendo a algum tempo, os primeiros lotes adquiridos são bem pequenos, procurando medir a “temperatura” do papel.
A Rossi Residencial é uma das principais construtoras e incorporadoras do Brasil. Fundada em 1980, atua, por meio de seus escritorios regionais, principalmente nas cidades de São Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre e Campinas, onde se apresentam um elevado déficit habitacional, população com poder de compra acima da média nacional e crescimento econômico e demográfico.
A Rossi está entre os líderes no segmento do mercado de incorporação de Imóveis Residenciais voltados à Classe Média, com uma ampla carteira de clientes. Com uma ampla experiência de gestão imobiliária, administração do processo de construção, estratégia de vendas e estruturação financeira e jurídica, a empresa se destaca no segmento. Tive a oportunidade de falar com algumas pessoas do setor de construção, e o respeito e a admiração com que se referiam a Rossi, despertou ainda mais meu interesse em investir na companhia.
O foco na Classe Média é muito oportuno. A Companhia acredita haver condições favoráveis para que a demanda por imóveis nesse segmento aumente consideravelmente, por conta de sua atual expectativa em relação (a) ao aumento da oferta de crédito e redução das taxas de juros para financiamento imobiliário para a classe média; e (b) a uma combinação de fatores macro-econômicos favoráveis, tais como a redução dos juros oficiais, o crescimento do PIB, inflação e desemprego decrescentes.
Ontem a Rossi informou, através de Comunicado ao Mercado, a revisão das projeções do VGV (Volume Geral de Vendas) para o biênio de 2008/2009, assim como uma prévia dos resultados do 3T07 (saiba mais…). Os números impressionam:
Veja abaixo a evolução nos empreendimentos da companhia, comparando os trimestres anteriores:
Fonte: Rossi Residencial
Gráfico Diário
A RSID3 se aproxima dos 100% de valorização em 2007. O gráfico do papel destoa em relação aos seus pares no segmento de construção. Enquanto, papeis como CYRE3 e GFSA3 apresentam uma forte volatilidade, a RSID3 (se olharmos para o passado recente) pode ser considerado um ativo mais tranquilo. Mesmo sabendo que eventos do passado não são certeza de se comportarem igualmente no futuro, a RSID3 se apresenta com uma configuração gráfica mais sólida, com poucos momentos de congestão. Desta forma, o rompimento do antigo topo histórico, por volta dos 53,30, disparou o start-up da operação.
Interessante observarmos o estreitamento das bandas de bolinger, presupondo um movimento mais forte. O OBV também encontra-se muito forte.
Como a alocação de recursos é feita aos poucos, o stop pode ser posicionado com uma margem maior. Inicialmente, ele se encontra abaixo dos 46,00, onde romperia um suporte horizontal e consequentemente a MM50. O objetivo gráfico, seguindo as expansões de Fibonacci, se encontra nos 73,00.
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24 de outubro de 2007 às 21:09
Olá CHR,
Recentemente entrei no setor de construção comprando INPAR (INPR3). Comparando ela com as demais, achei que é a que tem maior potencial de crescimento no médio e longo-prazos.
Sabe alguma coisa da Inpar ou a analisou antes de comprar Rossi.
Vi a Rossi e a achei muito boa também.
Parabéns pelo Blog, procuro ler suas matérias diariamente.
Abraço,
Silvio
24 de outubro de 2007 às 21:50
Olá Silvio,
me desculpe não acompanho a Inpar. Para te falar a verdade, agora a pouco, depois do seu comentário, pela primeira vez dei uma olhada no gráfico.
A Rossi é um namoro antigo. Me concentrei em compará-la aos maiores players do setor (Cyrella, Gafisa, MRV, Brascan, PDG). Aliás a MRV é outra empresa do setor que muito me agrada, tenho ela em outra carteira.
Obrigado pela visita diária.
Grande Abraço
13 de novembro de 2007 às 22:15
Tenho a MRVE3 que to apostando como futura RSID3. Comprei ABYA3, embora tenha ficado receoso por não ter comprado LPSB3. Sabe algo sobre a ABYARA? Os números do passado são bons. Mas o mercado desconta o futuro. LPSB3 em São Paulo, de cada 5 empreendimentos, participa em 4,8. O que acha?
14 de novembro de 2007 às 11:14
Fabio,
acompanho a MRVE3. Excelente escolha ! Acredito muito nesta empresa.
Já operei ela em outra carteira administrada. E confesso que ultimamente tenho ficado p… por ela não recuar no meu ponto de entrada. Mas uma hora eu volto para o papel.
A Abyara realmente vem decepcionando. Se criou uma ótima perspectiva junto a maioria das corretoras e analistas, mas ainda não vingou. Não saberia te dizer o que está acontecendo.
A Lopes eu também não acompanho de perto.
Grande Abraço
14 de novembro de 2007 às 20:50
Bom, stopado em Abya3 na carteira de longo, com pequeno ganho. Não tem jeito. Misturou tudo, oferta secundária, resultado que saiu ontem e grana para entrar na BM&F. Não respondeu, eu queimo. Carteira de longo é dureza para setar, é um processo. Mas, sempre de olho em construção, que é única que pode, consistentemente, bater a VALE5 para o médio, eu acho. CYRE3, talvez
15 de novembro de 2007 às 11:40
A MRVE3 vai te dar alegrias, pode esperar.
Concentração na classe média e se expandindo no centro-oeste. Forte crescimento.
Estou ansioso para entrar, mas vou aguardar o ponto definido.
Grande Abraço
23 de novembro de 2007 às 10:48
Dizem que grandes grupos como GFSA3, CYRE3 e RSID3 vão se sobressair. Acredita? Mas, de qualquer forma, de olho também na TEND3.
23 de novembro de 2007 às 11:51
Cyrela e Rossi eu acredito. A Gafisa anda muito mau falada no mercado imobiliário. Tenho minhas restrições.
Vou começar a olhar a TEND3.
Obrigado
Grande Abraço
23 de novembro de 2007 às 20:58
Note que TEND3, novamente, ressurgiu furiosamente das cinzas, talvez pelo coordenador da oferta. Mas, lembre-se que lucros bons são crescentes e em processo de aceleração ou primeira e segunda derivadas positivas. Infelizmente não deu para setar um trade, por falta de tempo. Chance rompendo o preço da oferta, agora.
24 de novembro de 2007 às 14:04
Veja, agora, o gráfico da Inpar. INPR3. Acompanhar um possível sinal de repique de olho no IFR, deixando fundo acima dos 17,00. É…gringaiada entra no IPO, mas também sai fácil, fácil, não é?
4 de dezembro de 2007 às 21:05
E aí CHR,
Tu acompanhou a fúria da Tenda, TEND3? Plotou fundo, rompeu a LTB, rompeu o TH e foi atingir os 100% da fibo em 11,00. Como se explica isso, em termos de fundamento? Agora, observar a INPR3.
7 de dezembro de 2007 às 19:36
INPR3 ainda em observação. Abaixo de 17,00 por enquanto. Uma dúvida que eu sempre tive. Vale a pena comprar construtoras ou comercializadoras? Veja lopes.
8 de dezembro de 2007 às 9:19
Sou da idéia de que vale apena comprar boas empresas de setores aquecidos (que é o caso, tanto na construção como na comercialização), que aprensentem distorções favoraveis nos preços.
Grande Abraço